22 Rue du Rivage, 62610 Ardres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 559 €

de 1 364 € à 2 261 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue du Rivage, 62610 Ardres, affiche un prix moyen de 1 559 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°24 et de 0.26 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 22 Rue du Rivage, 62610 Ardres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ardres.
2 niveaux - 3 logements - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame de Graces à 455 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ardres - Lac D'ardres - Poteau à 103 mètres
- Pont d'Ardres à 3846 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame de Grâce à 626 mètres
- Ecole maternelle André Pruvot à 645 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Grâce à 618 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue du Rivage

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Rivage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue du Rivage(1 557€)

32 Rue du Rivage(1 555€)

6 Rue du Rivage(1 557€)

6 a Rue du Rivage(1 561€)

6 b Rue du Rivage(1 557€)

42 Rue du Rivage(1 559€)

102 bis Rue du Rivage(1 557€)

50 Rue du Rivage(1 556€)

Prix du 22 Rue du Rivage dans son marché local

Prix du 22 Rue du Rivage par rapport à la voie

Sur Rue du Rivage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 625 €/m². Avec un prix moyen de 1 559 €/m², le 22 Rue du Rivage se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Rivage par rapport à Ardres et à Pas-de-Calais

À Ardres, le prix moyen des maisons atteint 2 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Rivage se situe 22.05 % en dessous de la moyenne de Ardres et -14.81 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardres baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 613 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 210 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.