42 Rue du Rivage, 62610 Ardres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue du Rivage, affiche un prix moyen de 1 586 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 42 Rue du Rivage, 62610 Ardres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Ardres.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ardres - Lac D'ardres - Poteau à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Grâce à 610 mètres
- - Ecole maternelle André Pruvot à 627 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Grâce à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue du Rivage
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue du Rivage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue du Rivage
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 42 Rue du Rivage. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Rivage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Rivage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue du Rivage dans son marché local
Prix du 42 Rue du Rivage par rapport à la voie
Sur Rue du Rivage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 605 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 42 Rue du Rivage se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue du Rivage par rapport à Ardres et à Pas-de-Calais
À Ardres, le prix moyen des maisons atteint 1 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue du Rivage se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de Ardres et -8.27 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardres a baissé de 13.52 % sur 1 an et baissé de 14.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 613 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 210 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
