76 Rue du Rivage, 62610 Ardres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Rue du Rivage, affiche un prix moyen de 1 591 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°60 et de 0.32 % à celui du n°102.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 76 Rue du Rivage, 62610 Ardres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1975, situé dans le quartier Ardres à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ardres - Lac D'ardres - Poteau à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Grâce à 579 mètres
- - Ecole maternelle André Pruvot à 593 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Grâce à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Rue du Rivage
Aucune vente n'a été recensée au 76 Rue du Rivage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Rue du Rivage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Rue du Rivage, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Rue du Rivage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Rue du Rivage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Rue du Rivage dans son marché local
Prix du 76 Rue du Rivage par rapport à la voie
Sur Rue du Rivage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 605 €/m². Avec un prix moyen de 1 591 €/m², le 76 Rue du Rivage se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Rue du Rivage par rapport à Ardres et à Pas-de-Calais
À Ardres, le prix moyen des maisons atteint 1 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Rue du Rivage se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de Ardres et -7.98 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardres a baissé de 13.52 % sur 1 an et baissé de 14.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 613 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 210 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
