197 Rue Georges Cabal, 62610 Ardres

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 297 €

de 1 953 € à 2 769 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 197 Rue Georges Cabal, 62610 Ardres, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², supérieur de 24.97 % à celui du n°204 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°188.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 197 Rue Georges Cabal, 62610 Ardres

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Ardres.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0385 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ardres - Avenue De Calais - Abri à 274 mètres
- Pont d'Ardres à 3666 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame de Grâce à 896 mètres
- Ecole maternelle André Pruvot à 1075 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Grâce à 874 mètres

Absence de ventes récentes au 197 Rue Georges Cabal

Aucune vente n'a été recensée au 197 Rue Georges Cabal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

204 Rue Georges Cabal(1 838€)

188 Rue Georges Cabal(2 301€)

217 Rue Georges Cabal(2 512€)

220 Rue Georges Cabal(2 421€)

177 Rue Georges Cabal(2 300€)

172 Rue Georges Cabal(2 298€)

157 Rue Georges Cabal(2 304€)

252 Rue Georges Cabal(2 534€)

Prix du 197 Rue Georges Cabal dans son marché local

Prix du 197 Rue Georges Cabal par rapport à la voie

Sur Rue Georges Cabal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 368 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 197 Rue Georges Cabal se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 197 Rue Georges Cabal par rapport à Ardres et à Pas-de-Calais

À Ardres, le prix moyen des maisons atteint 2 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 197 Rue Georges Cabal se situe 14.85 % au-dessus de la moyenne de Ardres et 25.52 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardres baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 613 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 210 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.