197 Rue Georges Cabal, 62610 Ardres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 197 Rue Georges Cabal, affiche un prix moyen de 2 154 €/m², supérieur de 23.23 % à celui du n°204 mais identique à celui du n°188.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 197 Rue Georges Cabal, 62610 Ardres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Ardres.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ardres - Avenue De Calais - Abri à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Grâce à 896 mètres
- - Ecole maternelle André Pruvot à 1075 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Grâce à 874 mètres
Absence de ventes récentes au 197 Rue Georges Cabal
Aucune vente n'a été recensée au 197 Rue Georges Cabal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 197 Rue Georges Cabal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 197 Rue Georges Cabal, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°197 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 197 Rue Georges Cabal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 197 Rue Georges Cabal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 197 Rue Georges Cabal dans son marché local
Prix du 197 Rue Georges Cabal par rapport à la voie
Sur Rue Georges Cabal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 154 €/m², le 197 Rue Georges Cabal se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 197 Rue Georges Cabal par rapport à Ardres et à Pas-de-Calais
À Ardres, le prix moyen des maisons atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 197 Rue Georges Cabal se situe 20.67 % au-dessus de la moyenne de Ardres et 24.51 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardres a baissé de 13.72 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 613 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 210 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
