37 Rue Georges Cabal, 62610 Ardres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Georges Cabal, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², inférieur de 6.22 % à celui du n°19 et de n°48.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 37 Rue Georges Cabal, 62610 Ardres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Ardres.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ardres - Avenue De Calais - Abri à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Grâce à 790 mètres
- - Ecole maternelle André Pruvot à 980 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Grâce à 767 mètres
Ventes au 37 Rue Georges Cabal
Les 2 ventes au 37 Rue Georges Cabal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Georges Cabal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Georges Cabal, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Georges Cabal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Georges Cabal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Georges Cabal dans son marché local
Prix du 37 Rue Georges Cabal par rapport à la voie
Sur Rue Georges Cabal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 37 Rue Georges Cabal se situe 15.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Georges Cabal par rapport à Ardres et à Pas-de-Calais
À Ardres, le prix moyen des maisons atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Georges Cabal se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de Ardres et 9.02 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardres a baissé de 13.72 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 613 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 210 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
