48 Rue Georges Cabal, 62610 Ardres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Georges Cabal, affiche un prix moyen de 2 059 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°57 mais supérieur de 9.29 % à celui du n°37.Cette maison est une construction de 2013,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 48 Rue Georges Cabal, 62610 Ardres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Ardres.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ardres - Avenue De Calais - Abri à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Grâce à 802 mètres
- - Ecole maternelle André Pruvot à 993 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Grâce à 779 mètres
Ventes au 48 Rue Georges Cabal
Une vente a été recensée au 48 Rue Georges Cabal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Georges Cabal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Georges Cabal, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Georges Cabal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Georges Cabal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Georges Cabal dans son marché local
Prix du 48 Rue Georges Cabal par rapport à la voie
Sur Rue Georges Cabal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 059 €/m², le 48 Rue Georges Cabal se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Georges Cabal par rapport à Ardres et à Pas-de-Calais
À Ardres, le prix moyen des maisons atteint 1 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Georges Cabal se situe 15.16 % au-dessus de la moyenne de Ardres et 11.3 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardres a baissé de 13.57 % sur 1 an et baissé de 14.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 613 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 210 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 950 € au 48 Rue Georges Cabal à Ardres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 574 € en assurant vous-même les visites, ou 1 287 € si le professionnel les prend en charge.
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