54 Rue Montluc, 62610 Ardres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Rue Montluc, affiche un prix moyen de 1 430 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°44 et de n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 54 Rue Montluc, 62610 Ardres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ardres.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ardres - Place Du Marché - Parking à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Grâce à 299 mètres
- - Ecole maternelle André Pruvot à 368 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Grâce à 290 mètres
Ventes au 54 Rue Montluc
Une vente a été recensée au 54 Rue Montluc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Rue Montluc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Rue Montluc, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Rue Montluc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Rue Montluc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue Montluc dans son marché local
Prix du 54 Rue Montluc par rapport à la voie
Sur Rue Montluc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 430 €/m², le 54 Rue Montluc se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue Montluc par rapport à Ardres et à Pas-de-Calais
À Ardres, le prix moyen des maisons atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Rue Montluc se situe 19.89 % en dessous de la moyenne de Ardres et -17.34 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardres a baissé de 13.72 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 613 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 210 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
