32 Rue New Romney, 62610 Ardres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue New Romney, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°31 et de n°52.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue New Romney, 62610 Ardres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Ardres.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ardres - Avenue De St Omer - N°465 à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Grâce à 483 mètres
- - Ecole maternelle André Pruvot à 721 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Grâce à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue New Romney
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue New Romney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue New Romney
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue New Romney, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue New Romney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue New Romney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue New Romney dans son marché local
Prix du 32 Rue New Romney par rapport à la voie
Sur Rue New Romney, le prix moyen des maisons s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 32 Rue New Romney se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue New Romney par rapport à Ardres et à Pas-de-Calais
À Ardres, le prix moyen des maisons atteint 1 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue New Romney se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de Ardres et -5.3 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardres a baissé de 13.57 % sur 1 an et baissé de 14.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 613 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 210 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 600 € au 32 Rue New Romney à Ardres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 380 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 190 € en assurant vous-même les visites, ou 1 095 € si le professionnel les prend en charge.
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