52 Rue New Romney, 62610 Ardres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue New Romney, affiche un prix moyen de 2 151 €/m², supérieur de 17.8 % à celui du n°51 et de 17.41 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 52 Rue New Romney, 62610 Ardres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Ardres.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ardres - Avenue De St Omer - N°465 à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Grâce à 466 mètres
- - Ecole maternelle André Pruvot à 704 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Grâce à 443 mètres
Ventes au 52 Rue New Romney
Les 2 ventes au 52 Rue New Romney donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue New Romney dans son marché local
Prix du 52 Rue New Romney par rapport à la voie
Sur Rue New Romney, le prix moyen des maisons s'établit à 1 925 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 52 Rue New Romney se situe 11.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue New Romney par rapport à Ardres et à Pas-de-Calais
À Ardres, le prix moyen des maisons atteint 1 798 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue New Romney se situe 19.63 % au-dessus de la moyenne de Ardres et 24.41 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardres a baissé de 13.09 % sur 1 an et baissé de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 613 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 210 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
