52 Rue New Romney, 62610 Ardres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 52 Rue New Romney, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°51 mais supérieur de 11.36 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 52 Rue New Romney, 62610 Ardres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Ardres.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ardres - Avenue De St Omer - N°465 à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Grâce à 466 mètres
- - Ecole maternelle André Pruvot à 704 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Grâce à 443 mètres
Ventes au 52 Rue New Romney
Les 2 ventes au 52 Rue New Romney donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue New Romney
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 52 Rue New Romney. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue New Romney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue New Romney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue New Romney dans son marché local
Prix du 52 Rue New Romney par rapport à la voie
Sur Rue New Romney, le prix moyen des maisons s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 52 Rue New Romney se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue New Romney par rapport à Ardres et à Pas-de-Calais
À Ardres, le prix moyen des maisons atteint 1 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue New Romney se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de Ardres et 5.46 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ardres a baissé de 13.57 % sur 1 an et baissé de 14.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 613 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 210 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 550 € au 52 Rue New Romney à Ardres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 439 € en assurant vous-même les visites, ou 1 219 € si le professionnel les prend en charge.
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