2 Rue Montgolfier, 62510 Arques
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Montgolfier, affiche un prix moyen de 1 500 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°2 a et du 22.56 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 Rue Montgolfier, 62510 Arques
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation horizontale - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2006 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès Château D'eau (Arques) à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 596 mètres
- - Ecole primaire Kergomard - Ferry à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Montgolfier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Montgolfier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Montgolfier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Montgolfier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Montgolfier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Montgolfier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Montgolfier dans son marché local
Prix du 2 Rue Montgolfier par rapport à la voie
Sur Rue Montgolfier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 1 500 €/m², le 2 Rue Montgolfier se situe 22.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Montgolfier par rapport à Arques et à Pas-de-Calais
À Arques, le prix moyen des maisons atteint 1 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Montgolfier se situe 13.69 % en dessous de la moyenne de Arques et -13.44 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arques a augmenté de 3.6 % sur 1 an et augmenté de 1.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 813 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
