11 bis Avenue de l'Hippodrome, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Avenue de l'Hippodrome, affiche un prix moyen de 2 366 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 11 bis Avenue de l'Hippodrome, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Les Hochettes.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auphelle à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 1037 mètres
- - Collège privé Saint Vincent à 999 mètres
- - Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 624 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Derôme à 301 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 24 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Avenue de l'Hippodrome
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Avenue de l'Hippodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Avenue de l'Hippodrome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Avenue de l'Hippodrome, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Avenue de l'Hippodrome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Avenue de l'Hippodrome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Avenue de l'Hippodrome dans son marché local
Prix du 11 bis Avenue de l'Hippodrome par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Hippodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 2 366 €/m², le 11 bis Avenue de l'Hippodrome se situe 25.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Avenue de l'Hippodrome par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Avenue de l'Hippodrome se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de Arras et 36.84 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.06 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
