12 Avenue de l'Hippodrome, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 857 €

de 1 301 € à 2 603 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Avenue de l'Hippodrome, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°10 et de 0.27 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 12 Avenue de l'Hippodrome, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Blancs Monts Baudimont 3.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0227 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Courbet à 75 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 1015 mètres
- Collège Charles Péguy à 975 mètres
- Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 216 mètres
- Ecole maternelle Rouquié-Lacore à 95 mètres
- Ecole élémentaire Molière à 176 mètres

Ventes au 12 Avenue de l'Hippodrome

Les 0 ventes au 12 Avenue de l'Hippodrome constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue de l'Hippodrome dans son marché local

Prix du 12 Avenue de l'Hippodrome par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Hippodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 12 Avenue de l'Hippodrome se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue de l'Hippodrome par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de l'Hippodrome se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de Arras et 1.48 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Watteau, 62000 Arras(2,239 €)

Allée François Boucher, 62000 Arras(2,378 €)

Rue Georges Auphelle, 62000 Arras(1,813 €)

Rue des Lilas, 62000 Arras(1,854 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue de l'Hippodrome

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue de l'Hippodrome apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.