18 Avenue de l'Hippodrome, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 566 €

de 1 300 € à 1 895 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Avenue de l'Hippodrome, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 1 566 €/m², supérieur de 3.09 % à celui du n°20 et de 0.26 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 18 Avenue de l'Hippodrome, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Blancs Monts Baudimont 3.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0230 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Courbet à 105 mètres
- Arras à 2638 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 1029 mètres
- Collège Charles Péguy à 988 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3402 mètres
- Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 184 mètres
- Ecole maternelle Rouquié-Lacore à 90 mètres
- Ecole élémentaire Molière à 158 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Avenue de l'Hippodrome

Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de l'Hippodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue de l'Hippodrome dans son marché local

Prix du 18 Avenue de l'Hippodrome par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Hippodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 18 Avenue de l'Hippodrome se situe 18.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue de l'Hippodrome par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de l'Hippodrome se situe 24.75 % en dessous de la moyenne de Arras et -14.43 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée François Boucher, 62000 Arras(2,378 €)

Impasse Zephir Thomas, 62000 Arras(2,138 €)

Place Courbet, 62000 Arras(1,887 €)

Quartier Baudimont, 62000 Arras(2,169 €)

Biens en vente à proximité du 18 Avenue de l'Hippodrome

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue de l'Hippodrome apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.