18 Avenue de l'Hippodrome, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de l'Hippodrome, affiche un prix moyen de 1 645 €/m², supérieur de 4.84 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 18 Avenue de l'Hippodrome, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Blancs Monts Baudimont 3.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courbet à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 1029 mètres
- - Collège Charles Péguy à 988 mètres
- - Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 184 mètres
- - Ecole maternelle Rouquié-Lacore à 90 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue de l'Hippodrome
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de l'Hippodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de l'Hippodrome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de l'Hippodrome, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de l'Hippodrome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de l'Hippodrome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de l'Hippodrome dans son marché local
Prix du 18 Avenue de l'Hippodrome par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Hippodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 18 Avenue de l'Hippodrome se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de l'Hippodrome par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de l'Hippodrome se situe 23.81 % en dessous de la moyenne de Arras et -4.91 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
