23 Avenue de l'Hippodrome, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Avenue de l'Hippodrome, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Hochettes.
3 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Utrillo à 208 mètres
- - Arras à 2331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 973 mètres
- - Collège Charles Péguy à 936 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3097 mètres
- - Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 487 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Derôme à 233 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de l'Hippodrome
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de l'Hippodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de l'Hippodrome dans son marché local
Prix du 23 Avenue de l'Hippodrome par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Hippodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 23 Avenue de l'Hippodrome se situe 18.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de l'Hippodrome par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de l'Hippodrome se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de Arras et 25.52 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Avenue de l'Hippodrome
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue de l'Hippodrome apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Avenue de l'Hippodrome
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