23 Avenue de l'Hippodrome, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de l'Hippodrome, affiche un prix moyen de 2 242 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 23 Avenue de l'Hippodrome, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Hochettes.
3 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Utrillo à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 973 mètres
- - Collège Charles Péguy à 936 mètres
- - Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 487 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Derôme à 233 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de l'Hippodrome
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de l'Hippodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de l'Hippodrome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de l'Hippodrome, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de l'Hippodrome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de l'Hippodrome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de l'Hippodrome dans son marché local
Prix du 23 Avenue de l'Hippodrome par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Hippodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 2 242 €/m², le 23 Avenue de l'Hippodrome se situe 18.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de l'Hippodrome par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de l'Hippodrome se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de Arras et 29.67 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.06 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
