35 Avenue de l'Hippodrome, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de l'Hippodrome, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 196 €/m², supérieur de 18.38 % à celui du n°37 et de 2.81 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Avenue de l'Hippodrome, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Les Hochettes.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courbet à 104 mètres
- - Arras à 2464 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 982 mètres
- - Collège Charles Péguy à 943 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3230 mètres
- - Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 352 mètres
- - Ecole maternelle Rouquié-Lacore à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue de l'Hippodrome
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de l'Hippodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de l'Hippodrome dans son marché local
Prix du 35 Avenue de l'Hippodrome par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Hippodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 35 Avenue de l'Hippodrome se situe 13.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de l'Hippodrome par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de l'Hippodrome se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de Arras et 20 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Avenue de l'Hippodrome
Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue de l'Hippodrome apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Avenue de l'Hippodrome
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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