39 Avenue de l'Hippodrome, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 454 €

de 1 340 € à 1 824 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 852 €

de 1 297 € à 2 596 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Avenue de l'Hippodrome, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 1 454 €/m².Cet immeuble ancien de 1984, à dominante tertiaire.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 39 Avenue de l'Hippodrome, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1984, situé dans le quartier Les Hochettes.
2 niveaux - 1353 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Courbet à 90 mètres
- Arras à 2610 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 1030 mètres
- Collège Charles Péguy à 990 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3375 mètres
- Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 202 mètres
- Ecole maternelle Rouquié-Lacore à 104 mètres
- Ecole élémentaire Molière à 180 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Avenue de l'Hippodrome

Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue de l'Hippodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 39 Avenue de l'Hippodrome dans son marché local

Prix du 39 Avenue de l'Hippodrome par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Hippodrome, le prix moyen des appartements s'établit à 1 448 €/m². Avec un prix moyen de 1 454 €/m², le 39 Avenue de l'Hippodrome se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Avenue de l'Hippodrome par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue de l'Hippodrome se situe 40.41 % en dessous de la moyenne de Arras et 55.54 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée François Boucher, 62000 Arras(2,363 €)

Impasse Zephir Thomas, 62000 Arras(1,409 €)

Place Courbet, 62000 Arras(1,396 €)

Quartier Baudimont, 62000 Arras(1,435 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 Avenue de l'Hippodrome

Les biens actuellement en vente autour du 39 Avenue de l'Hippodrome apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.