40 Avenue de l'Hippodrome, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 40 Avenue de l'Hippodrome, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Blancs Monts Baudimont 3.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arras - Lycée Jacques Le Caron - Abri à 113 mètres
- - Arras à 2714 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 1064 mètres
- - Collège Charles Péguy à 1023 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3478 mètres
- - Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 118 mètres
- - Ecole maternelle Rouquié-Lacore à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 143 mètres
Ventes au 40 Avenue de l'Hippodrome
Une vente a été recensée au 40 Avenue de l'Hippodrome. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 40 Avenue de l'Hippodrome dans son marché local
Prix du 40 Avenue de l'Hippodrome par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Hippodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 40 Avenue de l'Hippodrome se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de l'Hippodrome par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de l'Hippodrome se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de Arras et -1.75 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 40 Avenue de l'Hippodrome
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue de l'Hippodrome apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Avenue de l'Hippodrome
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