40 Avenue de l'Hippodrome, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de l'Hippodrome, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°38 et de 2.74 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 40 Avenue de l'Hippodrome, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Blancs Monts Baudimont 3.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arras - Lycée Jacques Le Caron - Abri à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 1064 mètres
- - Collège Charles Péguy à 1023 mètres
- - Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 118 mètres
- - Ecole maternelle Rouquié-Lacore à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 143 mètres
Ventes au 40 Avenue de l'Hippodrome
Une vente a été recensée au 40 Avenue de l'Hippodrome. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de l'Hippodrome dans son marché local
Prix du 40 Avenue de l'Hippodrome par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Hippodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 40 Avenue de l'Hippodrome se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de l'Hippodrome par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de l'Hippodrome se situe 14.88 % en dessous de la moyenne de Arras et 6.19 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.06 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
