40 Avenue de l'Hippodrome, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de l'Hippodrome, affiche un prix moyen de 1 843 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°38 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 40 Avenue de l'Hippodrome, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Blancs Monts Baudimont 3.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arras - Lycée Jacques Le Caron - Abri à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 1064 mètres
- - Collège Charles Péguy à 1023 mètres
- - Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 118 mètres
- - Ecole maternelle Rouquié-Lacore à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 143 mètres
Ventes au 40 Avenue de l'Hippodrome
Une vente a été recensée au 40 Avenue de l'Hippodrome. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue de l'Hippodrome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue de l'Hippodrome, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de l'Hippodrome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de l'Hippodrome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de l'Hippodrome dans son marché local
Prix du 40 Avenue de l'Hippodrome par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Hippodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 40 Avenue de l'Hippodrome se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de l'Hippodrome par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de l'Hippodrome se situe 14.64 % en dessous de la moyenne de Arras et 6.53 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
