41 Avenue de l'Hippodrome, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue de l'Hippodrome, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 1 651 €/m², supérieur de 8.69 % à celui du n°20 et de 5.43 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 41 Avenue de l'Hippodrome, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Les Hochettes.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courbet à 115 mètres
- - Arras à 2638 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 1042 mètres
- - Collège Charles Péguy à 1001 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3402 mètres
- - Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 175 mètres
- - Ecole maternelle Rouquié-Lacore à 103 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 167 mètres
Ventes au 41 Avenue de l'Hippodrome
Une vente a été recensée au 41 Avenue de l'Hippodrome. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue de l'Hippodrome dans son marché local
Prix du 41 Avenue de l'Hippodrome par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Hippodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 41 Avenue de l'Hippodrome se situe 14.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue de l'Hippodrome par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue de l'Hippodrome se situe 20.66 % en dessous de la moyenne de Arras et -9.78 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 41 Avenue de l'Hippodrome
Les biens actuellement en vente autour du 41 Avenue de l'Hippodrome apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Avenue de l'Hippodrome
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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