44 Avenue de l'Hippodrome, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue de l'Hippodrome, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², supérieur de 12.46 % à celui du n°42 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 44 Avenue de l'Hippodrome, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Blancs Monts Baudimont 3.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arras - Lycée Jacques Le Caron - Abri à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 1072 mètres
- - Collège Charles Péguy à 1031 mètres
- - Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 108 mètres
- - Ecole maternelle Rouquié-Lacore à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 146 mètres
Ventes au 44 Avenue de l'Hippodrome
Une vente a été recensée au 44 Avenue de l'Hippodrome. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue de l'Hippodrome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue de l'Hippodrome, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue de l'Hippodrome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue de l'Hippodrome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue de l'Hippodrome dans son marché local
Prix du 44 Avenue de l'Hippodrome par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Hippodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 44 Avenue de l'Hippodrome se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue de l'Hippodrome par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue de l'Hippodrome se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de Arras et 15.78 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
