57 Avenue de l'Hippodrome, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 57 Avenue de l'Hippodrome, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Les Hochettes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 24 parkings - 1046 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arras - Lycée Jacques Le Caron - Abri à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 1088 mètres
- - Collège Charles Péguy à 1047 mètres
- - Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 91 mètres
- - Ecole maternelle Rouquié-Lacore à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 160 mètres
Ventes au 57 Avenue de l'Hippodrome
Les 3 ventes au 57 Avenue de l'Hippodrome donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Avenue de l'Hippodrome dans son marché local
Prix du 57 Avenue de l'Hippodrome par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Hippodrome, le prix moyen des appartements s'établit à 1 448 €/m². Avec un prix moyen de 1 557 €/m², le 57 Avenue de l'Hippodrome se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Avenue de l'Hippodrome par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Avenue de l'Hippodrome se situe 36.19 % en dessous de la moyenne de Arras et 52.39 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 57 Avenue de l'Hippodrome
Les biens actuellement en vente autour du 57 Avenue de l'Hippodrome apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 57 Avenue de l'Hippodrome
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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