8 Avenue de l'Hippodrome, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de l'Hippodrome, affiche un prix moyen de 1 598 €/m², inférieur de 8.32 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 8 Avenue de l'Hippodrome, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Blancs Monts Baudimont 3.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courbet à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 1009 mètres
- - Collège Charles Péguy à 969 mètres
- - Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 231 mètres
- - Ecole maternelle Rouquié-Lacore à 102 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 186 mètres
Ventes au 8 Avenue de l'Hippodrome
Une vente a été recensée au 8 Avenue de l'Hippodrome. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de l'Hippodrome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de l'Hippodrome, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de l'Hippodrome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de l'Hippodrome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de l'Hippodrome dans son marché local
Prix du 8 Avenue de l'Hippodrome par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Hippodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 8 Avenue de l'Hippodrome se situe 15.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de l'Hippodrome par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de l'Hippodrome se situe 25.98 % en dessous de la moyenne de Arras et -7.63 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
