23 Avenue des Atrébates, 62000 Arras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Le 23 Avenue des Atrébates , n'est pas estimable en raison du faible nombre de transactions aux alentours.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Avenue des Atrébates, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Pol 1.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mandela à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 832 mètres
- - Collège Charles Péguy à 842 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 575 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire Grands à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue des Atrébates
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue des Atrébates au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue des Atrébates
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue des Atrébates, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Atrébates
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Atrébates complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue des Atrébates dans son marché local
Prix du 23 Avenue des Atrébates par rapport à la voie
Sur Avenue des Atrébates, le prix moyen des maisons s'établit à 2 525 €/m². Avec un prix moyen de 0 €/m², le 23 Avenue des Atrébates se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue des Atrébates par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue des Atrébates se situe 0 % en dessous de la moyenne de Arras et % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 23 Avenue des Atrébates à Arras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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