3 Avenue des Atrébates, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 378 €

de 2 000 € à 2 880 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue des Atrébates, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 378 €/m², inférieur de 3.02 % à celui du n°5 et de 3.18 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 3 Avenue des Atrébates, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Pol 1.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mandela à 231 mètres
- Arras à 3545 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 778 mètres
- Collège Charles Péguy à 792 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4280 mètres
- Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 1628 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 567 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire Grands à 508 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Atrébates

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Atrébates au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Avenue des Atrébates(2 452€)

9 Avenue des Atrébates(2 456€)

1 bis Avenue des Atrébates(2 158€)

6 Avenue des Atrébates(2 278€)

8 Avenue des Atrébates(2 554€)

11 Avenue des Atrébates(2 557€)

4 Avenue des Atrébates(2 245€)

17 Avenue des Atrébates(2 356€)

Prix du 3 Avenue des Atrébates dans son marché local

Prix du 3 Avenue des Atrébates par rapport à la voie

Sur Avenue des Atrébates, le prix moyen des maisons s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 3 Avenue des Atrébates se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue des Atrébates par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Atrébates se situe 14.27 % au-dessus de la moyenne de Arras et 29.95 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Côme, 62000 Arras(2,593 €)

Rue de l'Oppidum, 62000 Arras(2,342 €)

Rue du 8 Mai 1945, 62000 Arras(1,911 €)

Rue Lech Walesa, 62000 Arras(1,803 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue des Atrébates

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue des Atrébates apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.