4 Avenue des Atrébates, 62000 Arras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Atrébates, affiche un prix moyen de 2 422 €/m², supérieur de 30.5 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Avenue des Atrébates, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Saint-Pol 1.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Jardins à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 784 mètres
- - Collège Charles Péguy à 801 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 608 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire Grands à 550 mètres
Ventes au 4 Avenue des Atrébates
Une vente a été recensée au 4 Avenue des Atrébates. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Atrébates
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Atrébates complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Atrébates dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Atrébates par rapport à la voie
Sur Avenue des Atrébates, le prix moyen des maisons s'établit à 2 525 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 4 Avenue des Atrébates se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Atrébates par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Atrébates se situe 12.23 % au-dessus de la moyenne de Arras et 30.92 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 100 € au 4 Avenue des Atrébates à Arras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 055 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 028 € en assurant vous-même les visites, ou 1 514 € si le professionnel les prend en charge.
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