22 Avenue Fernand Lobbedez, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Fernand Lobbedez, affiche un prix moyen de 2 309 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°24 mais inférieur de 9.17 % à celui du n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 22 Avenue Fernand Lobbedez, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Jean Jaurès Cheminots.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dépôt à 87 mètres
- - Arras à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 739 mètres
- - Collège Marie Curie à 374 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 895 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 629 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaures à 431 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste-Sainte.Croix à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Fernand Lobbedez
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Fernand Lobbedez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Fernand Lobbedez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Fernand Lobbedez, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Fernand Lobbedez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Fernand Lobbedez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Fernand Lobbedez dans son marché local
Prix du 22 Avenue Fernand Lobbedez par rapport à la voie
Sur Avenue Fernand Lobbedez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 292 €/m². Avec un prix moyen de 2 309 €/m², le 22 Avenue Fernand Lobbedez se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Fernand Lobbedez par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Fernand Lobbedez se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de Arras et 33.47 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
