Avenue Fernand Lobbedez, 62000 Arras
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Fernand Lobbedez, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 380 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 41 adresses d'habitat collectif et 43 à usage d'habitat individuel et 26 à usage tertiaire.
38 ventes DVF Avenue Fernand Lobbedez
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Fernand Lobbedez dans son marché local
Prix Avenue Fernand Lobbedez par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 419 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Fernand Lobbedez se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de Arras et 3.25 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Fernand Lobbedez à Arras
Le loyer moyen estimé Avenue Fernand Lobbedez est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 16.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.81 % au loyer moyen estimé à Arras, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Fernand Lobbedez
Les ventes enregistrées Avenue Fernand Lobbedez témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 38 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Fernand Lobbedez
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lobbedez à 90 mètres
- - Arras à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 724 mètres
- - Collège Marie Curie à 434 mètres
- - Université d'Artois - Université à 872 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 831 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaures à 240 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste-Sainte.Croix à 246 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Fernand Lobbedez
Adresses Avenue Fernand Lobbedez
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Fernand Lobbedez, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 119 000 € au Avenue Fernand Lobbedez à Arras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 950 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 975 € en assurant vous-même les visites, ou 1 488 € si le professionnel les prend en charge.
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