33 bis Avenue Fernand Lobbedez, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 bis Avenue Fernand Lobbedez, affiche un prix moyen de 2 541 €/m², supérieur de 10.33 % à celui du n°22 et du 10.29 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 33 bis Avenue Fernand Lobbedez, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Ronville.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dépôt à 100 mètres
- - Arras à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 722 mètres
- - Collège Marie Curie à 358 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 879 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 629 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaures à 436 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste-Sainte.Croix à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 33 bis Avenue Fernand Lobbedez
Aucune vente n'a été recensée au 33 bis Avenue Fernand Lobbedez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis Avenue Fernand Lobbedez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 bis Avenue Fernand Lobbedez, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Avenue Fernand Lobbedez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Avenue Fernand Lobbedez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Avenue Fernand Lobbedez dans son marché local
Prix du 33 bis Avenue Fernand Lobbedez par rapport à la voie
Sur Avenue Fernand Lobbedez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 541 €/m², le 33 bis Avenue Fernand Lobbedez se situe 10.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Avenue Fernand Lobbedez par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 bis Avenue Fernand Lobbedez se situe 17.75 % au-dessus de la moyenne de Arras et 46.79 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
