7 Avenue Paul Michonneau, 62000 Arras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Paul Michonneau, affiche un prix moyen de 2 916 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 0.27 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
102 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Avenue Paul Michonneau, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Méaulens Saint-Géry.
3 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand'place à 94 mètres
- - Arras à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1185 mètres
- - Collège Gambetta à 708 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1220 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 676 mètres
- - Ecole maternelle Elisabeth et Robert Badinter à 134 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Anatole France à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Paul Michonneau
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Paul Michonneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Paul Michonneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Paul Michonneau, 102 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Paul Michonneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Paul Michonneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Paul Michonneau dans son marché local
Prix du 7 Avenue Paul Michonneau par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Michonneau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 030 €/m². Avec un prix moyen de 2 916 €/m², le 7 Avenue Paul Michonneau se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Paul Michonneau par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Paul Michonneau se situe 35.13 % au-dessus de la moyenne de Arras et 57.62 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 800 € au 7 Avenue Paul Michonneau à Arras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 645 € en assurant vous-même les visites, ou 1 823 € si le professionnel les prend en charge.
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