Rue Victor Leroy, 62000 Arras
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Victor Leroy, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 758 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Victor Leroy dans son marché local
Prix Rue Victor Leroy par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 418 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Victor Leroy se situe 14.06 % au-dessus de la moyenne de Arras et 23.35 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Victor Leroy à Arras
Le loyer moyen estimé Rue Victor Leroy est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arras, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Victor Leroy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aquarena à 116 mètres
- - Arras à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1570 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 790 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1606 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade ARRAS à 850 mètres
- - Ecole maternelle Elisabeth et Robert Badinter à 413 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Bert à 645 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Victor Leroy
Adresses Rue Victor Leroy
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Victor Leroy, classées par tranches de numéros.
