45 Boulevard Carnot, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Boulevard Carnot, affiche un prix moyen de 2 500 €/m², supérieur de 8.79 % à celui du n°43 et de 8.55 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.
À propos du 45 Boulevard Carnot, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Hyper Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 16 parkings - 219 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brassart à 86 mètres
- - Arras à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 838 mètres
- - Collège Gambetta à 260 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 958 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 230 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 770 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Présentation à 328 mètres
Ventes au 45 Boulevard Carnot
Les 5 ventes au 45 Boulevard Carnot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Boulevard Carnot dans son marché local
Prix du 45 Boulevard Carnot par rapport à la voie
Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 613 €/m². Avec un prix moyen de 2 500 €/m², le 45 Boulevard Carnot se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Boulevard Carnot par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Boulevard Carnot se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de Arras et 11.16 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
