Boulevard Carnot, 62000 Arras
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Carnot, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 616 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 15 à usage tertiaire.
41 ventes DVF Boulevard Carnot
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Carnot dans son marché local
Prix Boulevard Carnot par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 419 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Carnot se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de Arras et 6.34 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Carnot à Arras
Le loyer moyen estimé Boulevard Carnot est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.07 % au loyer moyen estimé à Arras, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Carnot
Les ventes enregistrées Boulevard Carnot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 41 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Carnot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arras - Square Frachon - N°28 à 14 mètres
- - Arras à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1109 mètres
- - Collège Gambetta à 132 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1237 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 163 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 596 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Présentation à 294 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Carnot
Adresses Boulevard Carnot
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Carnot, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 130 800 € au Boulevard Carnot à Arras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 270 € en assurant vous-même les visites, ou 1 635 € si le professionnel les prend en charge.
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