Rue Emile Lenglet, 62000 Arras
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Emile Lenglet, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 588 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Emile Lenglet dans son marché local
Prix Rue Emile Lenglet par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 418 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Emile Lenglet se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de Arras et 15.74 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Emile Lenglet à Arras
Le loyer moyen estimé Rue Emile Lenglet est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.52 % au loyer moyen estimé à Arras, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Emile Lenglet
Les ventes enregistrées Rue Emile Lenglet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Emile Lenglet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arras - Square Frachon - N°28 à 30 mètres
- - Arras à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1114 mètres
- - Collège Gambetta à 157 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1244 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 188 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 614 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Présentation à 319 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Emile Lenglet
Adresses Rue Emile Lenglet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Emile Lenglet, classées par tranches de numéros.
