2 bis Boulevard Crespel, 62000 Arras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Boulevard Crespel, affiche un prix moyen de 2 714 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Boulevard Crespel, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Vauban.
2 niveaux - 2 logements - 2087 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0253 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeu De Paume à 47 mètres
- - Arras à 978 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jehan Bodel à 176 mètres
- - Lycée général et technologique Robespierre à 204 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 668 mètres
- - Ecole primaire Oscar Cléret à 34 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Boulevard Crespel
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Boulevard Crespel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Boulevard Crespel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Boulevard Crespel, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Boulevard Crespel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Boulevard Crespel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Boulevard Crespel dans son marché local
Prix du 2 bis Boulevard Crespel par rapport à la voie
Sur Boulevard Crespel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 714 €/m², le 2 bis Boulevard Crespel se situe 9.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Boulevard Crespel par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Boulevard Crespel se situe 25.76 % au-dessus de la moyenne de Arras et 46.7 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 700 € au 2 bis Boulevard Crespel à Arras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 785 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 393 € en assurant vous-même les visites, ou 1 696 € si le professionnel les prend en charge.
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