22 Boulevard Faidherbe, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard Faidherbe, affiche un prix moyen de 2 605 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 22 Boulevard Faidherbe, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Saint-Michel.
3 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0373 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe à 46 mètres
- - Arras à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 797 mètres
- - Collège Gambetta à 414 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 881 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 371 mètres
- - Ecole maternelle Elisabeth et Robert Badinter à 583 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Anatole France à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard Faidherbe
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard Faidherbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard Faidherbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard Faidherbe, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Faidherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Faidherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Faidherbe dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Faidherbe par rapport à la voie
Sur Boulevard Faidherbe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 648 €/m². Avec un prix moyen de 2 605 €/m², le 22 Boulevard Faidherbe se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Faidherbe par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard Faidherbe se situe 20.66 % au-dessus de la moyenne de Arras et 50.58 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
