14 Boulevard Vauban, 62000 Arras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Boulevard Vauban, affiche un prix moyen de 2 544 €/m², inférieur de 10.07 % à celui du n°16 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1813,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Boulevard Vauban, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1813, situé dans le quartier Vauban.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeu De Paume à 41 mètres
- - Arras à 905 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jehan Bodel à 203 mètres
- - Lycée général et technologique Robespierre à 291 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 688 mètres
- - Ecole primaire Oscar Cléret à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Boulevard Vauban
Aucune vente n'a été recensée au 14 Boulevard Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Boulevard Vauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Boulevard Vauban, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard Vauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard Vauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Boulevard Vauban dans son marché local
Prix du 14 Boulevard Vauban par rapport à la voie
Sur Boulevard Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 2 686 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 14 Boulevard Vauban se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Boulevard Vauban par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Boulevard Vauban se situe 17.89 % au-dessus de la moyenne de Arras et 37.51 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 200 € au 14 Boulevard Vauban à Arras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 360 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 180 € en assurant vous-même les visites, ou 1 590 € si le professionnel les prend en charge.
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