Boulevard Vauban, 62000 Arras
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Vauban, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 594 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Vauban dans son marché local
Prix Boulevard Vauban par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Vauban se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de Arras et 15.8 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Vauban à Arras
Le loyer moyen estimé Boulevard Vauban est de 14.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.7 € à 17.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.75 % au loyer moyen estimé à Arras, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Vauban
Les ventes enregistrées Boulevard Vauban témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Vauban
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucins à 98 mètres
- - Arras à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1342 mètres
- - Collège Jehan Bodel à 199 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1474 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 363 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 537 mètres
- - Ecole primaire Oscar Cléret à 300 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Vauban
Adresses Boulevard Vauban
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Vauban, classées par tranches de numéros.
