3 Boulevard Vauban, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Vauban, affiche un prix moyen de 2 765 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1893,
À propos du 3 Boulevard Vauban, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Vauban à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0712 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucins à 99 mètres
- - Arras à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jehan Bodel à 188 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 388 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 555 mètres
- - Ecole primaire Oscar Cléret à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Vauban
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard Vauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard Vauban, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Vauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Vauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Vauban dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Vauban par rapport à la voie
Sur Boulevard Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 2 683 €/m². Avec un prix moyen de 2 765 €/m², le 3 Boulevard Vauban se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Vauban par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard Vauban se situe 28.19 % au-dessus de la moyenne de Arras et 59.92 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.06 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
