4 Boulevard Vauban, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard Vauban, affiche un prix moyen de 2 921 €/m², supérieur de 10.85 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 4 Boulevard Vauban, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Vauban.
3 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arras - Vauban - Int Place De Marseille à 52 mètres
- - Arras à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jehan Bodel à 153 mètres
- - Lycée général et technologique Robespierre à 366 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 591 mètres
- - Ecole primaire Oscar Cléret à 199 mètres
Ventes au 4 Boulevard Vauban
Une vente a été recensée au 4 Boulevard Vauban. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard Vauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard Vauban, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Vauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Vauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard Vauban dans son marché local
Prix du 4 Boulevard Vauban par rapport à la voie
Sur Boulevard Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 2 683 €/m². Avec un prix moyen de 2 921 €/m², le 4 Boulevard Vauban se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard Vauban par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard Vauban se situe 35.42 % au-dessus de la moyenne de Arras et 68.94 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.06 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
