Cité Morel, 62000 Arras
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Cité Morel, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 488 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cité Morel dans son marché local
Prix Cité Morel par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des appartements Cité Morel se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de Arras et 10.77 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Cité Morel à Arras
Le loyer moyen estimé Cité Morel est de 14.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 16.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.47 % au loyer moyen estimé à Arras, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Cité Morel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arras - Rue Gustave Colin à 124 mètres
- - Arras à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 480 mètres
- - Collège Marie Curie à 415 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 528 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 722 mètres
- - Ecole maternelle Elisabeth et Robert Badinter à 726 mètres
- - Ecole primaire Curie - Kergomard à 474 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cité Morel
Adresses Cité Morel
Retrouvez ci-dessous les adresses Cité Morel, classées par tranches de numéros.
