21 Cours de Verdun, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Cours de Verdun, affiche un prix moyen de 2 449 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 21 Cours de Verdun, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vauban.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours De Verdun à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jehan Bodel à 258 mètres
- - Lycée général et technologique Robespierre à 181 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 565 mètres
- - Ecole primaire privée Les Louez Dieu à 127 mètres
Ventes au 21 Cours de Verdun
Une vente a été recensée au 21 Cours de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Cours de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Cours de Verdun, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Cours de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Cours de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Cours de Verdun dans son marché local
Prix du 21 Cours de Verdun par rapport à la voie
Sur Cours de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 646 €/m². Avec un prix moyen de 2 449 €/m², le 21 Cours de Verdun se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Cours de Verdun par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Cours de Verdun se situe 13.43 % au-dessus de la moyenne de Arras et 41.56 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
