Cours de Verdun, 62000 Arras
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Cours de Verdun, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 205 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 26 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cours de Verdun dans son marché local
Prix Cours de Verdun par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des appartements Cours de Verdun se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de Arras et 1.56 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Cours de Verdun à Arras
Le loyer moyen estimé Cours de Verdun est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.71 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.31 % au loyer moyen estimé à Arras, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cours de Verdun
Les ventes enregistrées Cours de Verdun témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cours de Verdun
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halle Aux Poissons à 76 mètres
- - Arras à 1016 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1663 mètres
- - Collège Jehan Bodel à 219 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1783 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade ARRAS à 257 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 338 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 132 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cours de Verdun
Adresses Cours de Verdun
Retrouvez ci-dessous les adresses Cours de Verdun, classées par tranches de numéros.
