13 Grand Place, 62000 Arras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Grand Place, affiche un prix moyen de 2 961 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°11 et de n°15.
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Grand Place, 62000 Arras
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Places à 58 mètres
- - Arras à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1151 mètres
- - Collège Gambetta à 444 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1220 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 416 mètres
- - Ecole maternelle Elisabeth et Robert Badinter à 404 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Anatole France à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Grand Place
Aucune vente n'a été recensée au 13 Grand Place au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Grand Place
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Grand Place, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Grand Place
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Grand Place complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Grand Place dans son marché local
Prix du 13 Grand Place par rapport à la voie
Sur Grand Place, le prix moyen des appartements s'établit à 2 781 €/m². Avec un prix moyen de 2 961 €/m², le 13 Grand Place se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Grand Place par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 419 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Grand Place se situe 22.41 % au-dessus de la moyenne de Arras et 20.37 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Grand Place à Arras
Le loyer moyen estimé au 13 Grand Place est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.15 € à 17.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arras, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 050 € au 13 Grand Place à Arras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 701 € en assurant vous-même les visites, ou 1 851 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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