50 Grand Place, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Grand Place, affiche un prix moyen de 2 873 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°52 et de n°48.Cet immeuble ancien de 1626, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Grand Place, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1626, situé dans le quartier Hyper Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 193 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0604 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1217 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Places à 79 mètres
- - Arras à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1097 mètres
- - Collège Gambetta à 520 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1155 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 486 mètres
- - Ecole maternelle Elisabeth et Robert Badinter à 315 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Anatole France à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Grand Place
Aucune vente n'a été recensée au 50 Grand Place au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Grand Place
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Grand Place, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Grand Place
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Grand Place complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Grand Place dans son marché local
Prix du 50 Grand Place par rapport à la voie
Sur Grand Place, le prix moyen des appartements s'établit à 2 780 €/m². Avec un prix moyen de 2 873 €/m², le 50 Grand Place se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Grand Place par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Grand Place se situe 18.87 % au-dessus de la moyenne de Arras et 27.92 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Grand Place à Arras
Le loyer moyen estimé au 50 Grand Place est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.2 € à 18.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arras, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
