48 Grand Place, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 48 Grand Place, affiche un prix moyen de 2 879 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°50 et de n°46.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Grand Place, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Hyper Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 1 logement - 515 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0605 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Places à 73 mètres
- - Arras à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1093 mètres
- - Collège Gambetta à 513 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1152 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 479 mètres
- - Ecole maternelle Elisabeth et Robert Badinter à 322 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Anatole France à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Grand Place
Aucune vente n'a été recensée au 48 Grand Place au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Grand Place
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Grand Place, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Grand Place
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Grand Place complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Grand Place dans son marché local
Prix du 48 Grand Place par rapport à la voie
Sur Grand Place, le prix moyen des appartements s'établit à 2 780 €/m². Avec un prix moyen de 2 879 €/m², le 48 Grand Place se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Grand Place par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Grand Place se situe 19.11 % au-dessus de la moyenne de Arras et 28.18 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Grand Place à Arras
Le loyer moyen estimé au 48 Grand Place est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 18.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arras, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
