7 Impasse Bachelet, 62000 Arras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Bachelet, affiche un prix moyen de 2 464 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Impasse Bachelet, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dutilleux à 82 mètres
- - Arras à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 747 mètres
- - Collège Gambetta à 529 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 814 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 487 mètres
- - Ecole maternelle Elisabeth et Robert Badinter à 533 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Anatole France à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Bachelet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Bachelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Bachelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Bachelet, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Bachelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Bachelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Bachelet dans son marché local
Prix du 7 Impasse Bachelet par rapport à la voie
Sur Impasse Bachelet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 638 €/m². Avec un prix moyen de 2 464 €/m², le 7 Impasse Bachelet se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Bachelet par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Bachelet se situe 14.18 % au-dessus de la moyenne de Arras et 33.19 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 200 € au 7 Impasse Bachelet à Arras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 080 € en assurant vous-même les visites, ou 1 540 € si le professionnel les prend en charge.
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