Rue de Douai, 62000 Arras
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Douai, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 363 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 53 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Douai dans son marché local
Prix Rue de Douai par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Douai se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Arras et 5.49 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Douai à Arras
Le loyer moyen estimé Rue de Douai est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.04 % au loyer moyen estimé à Arras, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Douai
Les ventes enregistrées Rue de Douai témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Douai
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Quai H à 62 mètres
- - Arras à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 712 mètres
- - Collège Gambetta à 416 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 813 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 377 mètres
- - Ecole maternelle Elisabeth et Robert Badinter à 706 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Anatole France à 311 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Douai
Adresses Rue de Douai
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Douai, classées par tranches de numéros.
