3 Impasse Fernand Lobbedez, 62000 Arras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Fernand Lobbedez, affiche un prix moyen de 2 317 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°3 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse Fernand Lobbedez, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Ronville.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lobbedez à 115 mètres
- - Arras à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 642 mètres
- - Collège Marie Curie à 361 mètres
- - Université d'Artois - Université à 791 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 831 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaures à 291 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste-Sainte.Croix à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Fernand Lobbedez
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Fernand Lobbedez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Fernand Lobbedez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Fernand Lobbedez, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Fernand Lobbedez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Fernand Lobbedez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Fernand Lobbedez dans son marché local
Prix du 3 Impasse Fernand Lobbedez par rapport à la voie
Sur Impasse Fernand Lobbedez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 3 Impasse Fernand Lobbedez se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Fernand Lobbedez par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Fernand Lobbedez se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de Arras et 25.24 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 850 € au 3 Impasse Fernand Lobbedez à Arras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 793 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 896 € en assurant vous-même les visites, ou 1 448 € si le professionnel les prend en charge.
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