Impasse Jean de la Fontaine, 62000 Arras
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Jean de la Fontaine, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 1 668 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Jean de la Fontaine dans son marché local
Prix Impasse Jean de la Fontaine par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Jean de la Fontaine se situe 30.99 % en dessous de la moyenne de Arras et 25.73 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Jean de la Fontaine à Arras
Le loyer moyen estimé Impasse Jean de la Fontaine est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arras, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Jean de la Fontaine
Les ventes enregistrées Impasse Jean de la Fontaine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Jean de la Fontaine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Braque à 127 mètres
- - Arras à 2170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 1430 mètres
- - Collège privé Saint Vincent à 1224 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2920 mètres
- - Lycée professionnel Savary - Ferry à 510 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur-Hippodrome à 26 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 10 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Jean de la Fontaine
Adresses Impasse Jean de la Fontaine
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Jean de la Fontaine, classées par tranches de numéros.
