22 Impasse Saint-nicolas des Champs, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 203 €

de 1 647 € à 2 553 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Impasse Saint-nicolas des Champs, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 203 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°22 bis mais supérieur de 0.09 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 22 Impasse Saint-nicolas des Champs, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Faubourg d'Amiens.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0264 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Anciens remparts à 467 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hochettes à 207 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Vincent à 920 mètres
- Lycée professionnel Savary - Ferry à 736 mètres
- Ecole maternelle Pasteur-Hippodrome à 336 mètres
- Ecole élémentaire La Fontaine à 301 mètres

Ventes au 22 Impasse Saint-nicolas des Champs

Les 0 ventes au 22 Impasse Saint-nicolas des Champs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Impasse Saint-nicolas des Champs dans son marché local

Prix du 22 Impasse Saint-nicolas des Champs par rapport à la voie

Sur Impasse Saint-nicolas des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 22 Impasse Saint-nicolas des Champs se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Impasse Saint-nicolas des Champs par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse Saint-nicolas des Champs se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de Arras et 20.38 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Hochettes, 62000 Arras(2,051 €)

Avenue John Fitzgerald Kennedy, 62000 Arras(2,020 €)

Biens en vente à proximité du 22 Impasse Saint-nicolas des Champs

Les biens actuellement en vente autour du 22 Impasse Saint-nicolas des Champs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.