22 bis Impasse Saint-nicolas des Champs, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Impasse Saint-nicolas des Champs, affiche un prix moyen de 2 015 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°22 mais inférieur de 4.18 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 22 bis Impasse Saint-nicolas des Champs, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Faubourg d'Amiens.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Braque à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Vincent à 920 mètres
- - Lycée professionnel Savary - Ferry à 737 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur-Hippodrome à 335 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Impasse Saint-nicolas des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Impasse Saint-nicolas des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Impasse Saint-nicolas des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Impasse Saint-nicolas des Champs, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Impasse Saint-nicolas des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Impasse Saint-nicolas des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Impasse Saint-nicolas des Champs dans son marché local
Prix du 22 bis Impasse Saint-nicolas des Champs par rapport à la voie
Sur Impasse Saint-nicolas des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 015 €/m², le 22 bis Impasse Saint-nicolas des Champs se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Impasse Saint-nicolas des Champs par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Impasse Saint-nicolas des Champs se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de Arras et 16.27 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 3.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
